Sala Comercial de 36m 1 banheiro 1 vaga, condomínio novo e Moderno com infra-estrutura com estacionamento para visitantes, lava rápido e tomadas para carro elétricos, alem de bicicletário e serviço de recepção moderno e atendimento 24 horas totalmente automatizado. Perto de Metrô, transportes públicos, Shoppings e muita segurança. Agende hoje mesmo sua visita com nossos Corretores.

Conjunto Comercial No BROOKLIN VANTAGENS MONOUSUÁRIO Status de sede própria Visibilidade Flexibilidade de ocupação (vãos livres) Racionamento de espaço e despesas de manutenção (ausência de condomínio) Maior segurança (controle de acesso restrito) Áreas de descompressão e convivência QUADRO DE ÁREAS ANDAR ÁREA LOCÁVEL (m2) Terreno 500m2 Subsolo 440m2 Térreo 270m2 1° ao 2° pavimento 220m2 Cobertura 200m2 ÁREA TOTAL 1.300m2 * Área útil: 1.000m2

Sobre o imóvel Imóvel com 39,84m², ao lado da Av. Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera, cerca de 5min da Av. Dos Bandeirantes, A 5min da Av. Moreira Guimarães e Av. Indianópolis tudo ao seu lado. Sendo 6 Salas com piso em porcelanato, 6 banheiros e 3 vagas de garagem. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Valor pedido VENDA: R$ 1.613.430,00 = R$ 13.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 7.446,60 = R$ 60,00 m² Condomínio: R$ 3.223,06 = R$ 26,00 m² IPTU: R$ 9.982,40 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$831,86 = R$ 6,70 m²

Sobre o imóvel Conjunto Comercial Imóvel com área 319,10 m², Próximo à Estação Berrini CPTM menos de 10 minutos, cerca de 2 minutos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini, À 5 minutos Av. das Nações Unidas, 6 minutos do Shopping e muito mais tudo ao lado, dando maior tranquilidade, conforto e segurança para sua empresa. Piso porcelanato, bom espaço de trabalho, salas de reunião, boa iluminação. Conta com ar condicionado, boa quantidade de banheiro e 5 vagas fixas de garagem. Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 18.348,25 = R$ 57,50 m² Condomínio: R$ 4.215,51 = R$ 13,21 m² IPTU: R$ 39.560,90 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$3.296,74 = R$ 10,33 m²

Sobre o imóvel Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar, 215 Andar inteiro: 6º Andar, Bloco A Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 120.871,70 = R$ 42,50 m² Condomínio: R$ 36.153,83 = R$ 12,71 m² IPTU: R$ 163.282,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$13.606,83 = R$ 4,78 m² * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m² Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.

Imóvel Comercial de alto Padrão, com 450m de Área útil, 8 vagas de garagem, pé direito alto com mezanino. Excelente Localização. Agende sua visita para conhecer seu novo endereço Comercial.

Sala comercial bem localizado , com 293 m². Próximo a padarias, restaurantes, mercados, e Estação Berrini , uma excelente região para você que quer montar seu escritório comercial. Ar Condic. Central Modernizado, Piso Elevado e Forro Modular, Auditório e Salão de Convenção, Gerador , Elevador Privativo, Sistema de Segurança / Portaria 24h, Mobiliado e Estacionamento Rotativo.

Conjunto Comercial com 293 m² com Ar Condic. , Piso Elevado e Forro Modular , Auditório e Salão de Convenção, Gerador, Elevador Privativo , Sistema de Segurança / Portaria 24h e Estacionamento Rotativo. Fácil acesso ao Shopping Cidade Jardim ,Estação Berrini .Linda vista para Hípica Paulista

Conjunto comercial com 139 m² bem conservado, com copa ,ar condicionado Ótima localização, próximo a Estação Berrini , Marginal Pinheiros e Avenida Jornalista Marinho .

Sala comercial bem localizado, o edifício fica entre Campo Belo, Brooklin, Av. Morumbi, e Santo Amato. Próximo a padarias, restaurantes, mercados, e Estação de Metro e ônibus, uma excelente região para você que quer montar sua loja ou escritório comercial. Excelente espaço com piso de madeira, banheiro, copa já instalado e ar condicionado. Prédio com segurança 24 horas, estacionamento para clientes pago a parte. Agende sua visita com um de nossos corretores!